Семейный отель с рестораном и мини-СПА в коттеджном поселке Кошарица

Тип: Отель

Жил. площадь: 662 m²

Состояние: в эксплуатацию; Акт 16

Общая площадь: 870 m²

Комнаты: 14

Размер земельного участка: 586 m²

: Общая площадь; 870 m²

: Комнаты; 14

: Этаж; 4 / 4

: Меблировка; с мебелью

: Вид строительства; монолитное

Характеристики

Плавательный бассейн
Автономное отопление
Частная парковка
Лифт
Кондиционер
Камин
ТВ/Интернет
СПА-центр
Вид на море
Вид на горы
Вид на бассейн
Ресторан
Рецепция
Зона отдыха с лежаками и зонтиками
Рядом: магазины
Рядом: автобусная остановка
Подходит для сдачи в аренду
Видеонаблюдение
Ландшафтное озеленение
Возможность индивидуальной схемы оплаты
Джакузи

Описание

Расположение: поселок Кошарица - территория вилл и коттеджей, одно из самых привлекательных и предпочтительных мест на южном побережье Черного моря, с прекрасным панорамным видом на морской залив и Старый Несебр, в 3 км от пляжа курорта Солнечный Берег.

Состояние: отель продается полностью меблированным и оборудованным, имеются вся документация для его эксплуатации (Акт 16, категоризация).

Год постройки - 2015 г., дополнительная спа-зона была построена в 2017 г.

Гостиничная часть располагает 8 двухместными номерами и 3 апартаментами с видом на море или горы, занимает два этажа площадью 208 кв.м каждый.Все номера обставлены удобной мебелью и располагают ванной комнатой с ванной/душевой кабиной, кабельным телевидением, беспроводным интернетом и индивидуальным кондиционером. Апартаменты оборудованы так же, как и номера, имеют отдельную спальню, гостиную с кухонным уголком и холодильник. Номера и апартаменты имеют ламинированный пол, коридоры покрыты терракотом, а стены гипсокартоном.

Ресторанпостроен в старом традиционном стиле из дерева и камня, имеет камин, крытую и открытую площадки с крытым бассейном. В нем царит аутентичная атмосфера, впечатляют интерьер и коллекция охотничьих трофеев. Кухня ресторана полностью оборудована согласна всех требований по закону, имеет прилегающую кладовую.

Параметры:

• Площадь участка: 586 кв.м.

• Общая застроенная площадь отеля: 662 кв.м (208 кв.м мансардного этажа не включены в документы)

• 8 двухместных номера и 3 апартамента - максимальная вместимость составляет 35 койко-мест

• Ресторан: 74 кв.м крытая торговая площадь + 238 кв. м. открытая площадка с бассейном. Вместимость ресторана 80-85 мест

• Вспомогательные помещения: рецепция с фойе и офисом /71 кв.м/, кухня в ресторане /31 кв.м/, бильярдный зал /26 кв.м/, SPA (сауна, джакузи, зона отдыха, душевая комната, санузел /35 кв.м/.

• Мансардный этаж: 208 кв.м (не вкл. в Акт 16): кладовка на чердаке, 3 комнаты, 2 ванные комнаты и прачечная.Его можно переоборудовать, чтобы увеличить количество гостиничных номеров.

Продажная цена объекта: 647 900 евро не вкл. НДС

Цена годовой/сезонной аренды: 25 000 евро